Madrid bonificará a los propietarios que pongan su piso en alquiler tradicional
Las bonificaciones serán medidas para paliar la subida de las hipotecas, estimular el mercado de la vivienda y revitalizar nuestros municipios más pequeños
La Comunidad de Madrid ha anunciado una serie de medidas para facilitar el acceso a la vivienda, grave problema que afecta a la Comunidad de Madrid y al país en general y que la Ley 12 / 2023 de la vivienda no acaba de resolver adecuadamente.. Isabel Ayuso, presidenta de la Comunidad de Madrid, ha declarado que «Son medidas que lo que quieren es compensar los efectos de la subida de las hipotecas, estimular el mercado de compraventa y alquiler de viviendas y revitalizar nuestros municipios más pequeños»
Entre las medidas consta la ampliación hasta los 40 años para los avales al cien por cien para hipotecas a jóvenes que quieren acceder a su primera vivienda. También se tiene prevista una la deducción en el impuesto del IRPF de hasta 1.000 euros a los propietarios que pongan su vivienda en alquiler y bonificaciones fiscales del 25% del incremento de los costes de financiación de la vivienda habitual ante el alza de los tipos de interés y que beneficiará a 450.000 personas.
El gobierno regional se muestra contrario a que el Gobierno ponga coto al alquiler vacacional y atribuye a su propio intervencionismo la migración de propietarios de viviendas de alquiler al modelo de alquiler turístico, que tantas quejas está provocando por parte de los ciudadanos.
Sumar ya había anunciado en una propuesta no de Ley la intención de gravar con un IVA del 21 % a los pisos turísticos que en muchos casos, incluso sin tener unos servicios de limpieza y mantenimiento de zonas comunes, tributaban tan solo un 6% como transmisión patrimonial onerosa (ITPO).
En zonas rurales también se han anunciado bonificaciones del 100% en el impuesto de Actos Jurídicos Documentados para viviendas nuevas y bonificaciones del 100% % en el impuesto de Transmisiones Patrimoniales en inmuebles de segunda mano así como deducciones en IRPF por la adquisición o rehabilitación de viviendas en municipios de menos de 2.500 habitantes.
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